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 中国商务部被指带头*腐* 败*内部违规建房低价分配

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帖子主题: 中国商务部被指带头*腐* 败*内部违规建房低价分配   周日 29 五月 2011, 10:03 pm

中国商务部被指带头*腐* 败内部违规建房低价分配
作者 法广

中国商业媒体《21世纪经济报道》3月26日发文揭露,在房价居高不下的北京,中央某部委在寸土寸金的二环附近盖有内部福利分房,内部价格仅为市面估值的六分之一。网上流传《2011年商务部公务员最牛分房方案》文章,指商务部以“经济适用房”名义盖楼分给官员。业内人士指出,中央机关享受单位自建房的权利,利用国有土地走经济适用房的路线,这是一个巨大的不公平,是权力***。

尽管《21世纪经济报道》在文中并未点名,仅以“**部”代称,但更早曝光的源头,则是网上流传的《2011年商务部公务员最牛分房方案》,后文中称,这栋被当地房屋中介估值达4万元/平米左右的楼院,仅以6900元/平米的内部价分配给了商务部的公务员。按照每套90平米计算,一套房比相同地段的市场价约低出200万。

网络同时流传一份“关于印发《商务部和平里职工住宅内部销售办法》和《商务部和平里职工住宅内部销售办法实施细则》的通知”,可以在清晰影印件上看到单位名称、售房价格等相关内容。

据《21世纪经济报道》文章描述,被曝光的楼院位于北京市朝阳区和平街14区10号院。这栋6层灰白色楼院配有电梯,楼前楼后均有长40米宽5米的空地预留作车位,四周还有铁栅栏围护。该楼院相邻地坛和雍和宫,在寸土寸金的北京堪称黄金地段。

据调查,10号院于2008年开工建设、2010年落成。整个项目建筑面积为5455.9平方米,工程投资预算是1600万元左右,建设成本折合每平方米2933元,即便是在2008年的建筑市场,其成本也算比较高的了。

文章称,不仅如此,该地段一直是各大部委职工住宅密集地区,除商务部之外,人保部、财政部、煤炭部、林业部等部委也在此有职工分房。分房形式主要有两种:一种是由部委机关服务局或国管局收购开发商的房子,然后按照低于市场价格很多的标准(一般为5000-6000元/平米)销售给公务员;二是由部委自筹资金,在划拨的土地上建设职工住宅。10号院即属于第二种分房形式。

在商务部文件中,该项目被称为“经济适用房”,但依照北京市经济适用房管理办法,申请人家庭收入须不高于4万元,且须经过公示、摇号等程序。但在10号院项目上,这些程序都被规避,反有知情人透露,能够分到房的必须是处级以上干部。

据行业内人士透露,政府机关每年都有经济适用房的指标,但在从拿土地到房屋建设的程序上,政府直接出面投建会遭遇制度阻碍。因此,相关单位便采取结合当年经济适用房指标的方式来建房自售,然后按照经济适用房的价格,销售给员工,再去申报经济适用房指标,这样就合法化了。

另有研究者认为,这种政府部门内部低价售房的情况从1998年以来已经持续很久了。中央机关享受单位自建房的权利,利用国有土地走经济适用房的路线,这是一个巨大的不公平,是权力***。

http://www.sosalary.com/bbs/thread-605076-1-1.html

三二、郭旭东将军论当代国际军事战争:国家房改侵略战争
出处:郭旭东将军转告大家(366)——“关于房价虚高和胡乱建保障性住房是否涉及国际战争问题”
有战友询问:“郭将军,您好。近日在网上看到有关的新闻报道:《***视察保障房建设,称降房价决心坚定不移》。还有一篇报道,题为《党报发文称居民收入增加是房价上涨首要原因》,称:居民收入增加是房价上涨的首要原因。改革开放以来,我国居民收入大幅度增加,恩格尔系数明显下降,消费结构不断升级,投资能力越来越强。在住房制度改革的推动下,住房的有效需求得以释放,家庭结构的变化和城镇化的推进又扩大了住房需求。这是房价保持上涨态势最显而易见的原因。同时,在缺乏‘储蓄—投资’转化渠道的情况下,购置房产是较富裕居民的理性选择,住房投资需求逐渐启动,房价被进一步拉高。当房价超出与居住需求相符的水平时,投机就会出现,进而导致空置率偏高、租售比倒挂、房价收入比超过国际警戒线等现象。这样,房价就在消费需求、投资需求、投机需求的共同推动下不断攀升,早买房、买大房的住房消费行为成为居民应对房价快速上涨的选择。请您就此个问题谈谈您的观点。”
针对这个问题,郭旭东将军转告大家:
“我们应努力学习‘革命赤胆性’修养。
一个国家的军队向另外一个国家发动的国家房改侵略战争,足可以轻松灭亡被侵略的国家。他国军队对中国发动的国家房改侵略战争主要表现形式是:
1、怂恿中国将房地产列为国家支柱产业,并且一定要设法将房价哄抬上去,说这样可以解决财政紧张和金融危机问题;
2、怂恿中国称要想维护执政地位,就要维持对党政官员的福利分房,所以可将福利分房更名为‘经济适用房’,而对老百姓由此产生的愤怒置之不理,从而使党政官员因不再忧愁住房而把房价哄抬上去;
3、怂恿中国说要想哄抬房价,就不要让房地产走市场,不要放开小产权房,要多建经济适用房、廉租房、公租房、限价房等保障性住房,造成商品房的紧缺,从而将房价哄抬上去;
4、怂恿中国说要想哄抬房价,就要不断加大对房地产的税收(目前中国房价中多一半为税费);
5、怂恿中国说可以象征性表演调控房价,因为政治家又不是慈善家。
他国军队对中国发动的国家房改战争给中国人民带来深重灾难,使中国的房地产泡沫极其严重,一方面是大量住房闲置,一方面是老百姓买不到、买不起房。
作为革命军人,首先想到的是关心人民群众的生活,而不是表演作秀做伪君子和做伤天害理的事情。革命军人对革命要赤胆忠心,不可黑心肠。我们应该学习。”



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